
Casa de Venta de Una Sola Planta Ubicada Dentro de Urbanización Sector La Viña
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa de Lujo en Venta – Urbanización La Viña¡Garantice su inversión en una zona de alta plusvalía! Exclusiva casa de lujo con tan solo 1 año de construcción, ubicada en la prestigiosa Urbanización La Viña. Diseñada para ofrecer confort, elegancia y funcionalidad en cada espacio. Cuenta con 600 m² de terreno y 374 m² de construcción, distribuidos en: 3 amplias habitaciones, cada una con baño privado Sala y comedor con excelente iluminación natural Moderna cocina tipo americana Baño social Patio interno que aporta luz y armonía Porche con jardín ideal para disfrutar al aire libre Área de servicio independiente con espacio para máquinas de lavar y secar, baño adicional y patio interior. Además, dispone de: Garaje cubierto para 2 vehículos y espacio para 2 adicionales Bodega amplia Sistema de calentamiento eléctrico independiente para planta alta y baja Una propiedad moderna, funcional y ubicada en un sector exclusivo que asegura alta valorización y excelente retorno de inversión. ¡Viva con estilo y seguridad, invierta con inteligencia! Contáctenos para más información o agendar una visita.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $645.000mediana de comparables $503.874
Ver análisis completoMediana de 355 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.075/m²
De los 355 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.035 por m². Este anuncio pide $1.075, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 355 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$605/m²$470/m² menos que esta (43.7%)
a 1.92 km

$705/m²$370/m² menos que esta (34.4%)
a 0.58 km

$825/m²$250/m² menos que esta (23.3%)
a 1.34 km

$1.049/m²$26/m² menos que esta (2.4%)
a 0.58 km

$1.411/m²$336/m² más que esta (31.2%)
a 1.01 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.