Terreno - Plano de Venta en Tumbaco
Menos por m²$138/m²$42/m² menos que esta (23.3%)
a 1.71 km
1.647 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.881 m²
Av. De los Conquistadores 850 y El Guarango Quito Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$338.665
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.881 m²superficie
Descripción
Oportunidad de inversión en Puembo. Se vende terreno de 1881 m2, ideal para construir la casa de tus sueños en medio de la naturaleza y con el clima templado de Puembo. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece la zona . El terreno cuenta con áreas verdes, jardines, perfecto para familias que buscan un entorno seguro y natural. Además, tiene acceso adoquinado y está cerca de centros comerciales y Colegios como el Americano, Einstein y Highlands School (área de altísima Plusvalía) . Con orientación E y 2 pisos construibles. Precio negociable.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $338.665mediana de comparables $415.061
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $338.665mediana de comparables $415.061
Ver análisis completo- Se pide
- $338.665
- A la mediana de comparables
- $415.061
- Diferencia
- $76.396 menos18.4% menos por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $279 por m². Este anuncio pide $180, dentro de esa franja.
$138/m²$295/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $221/m²
- franja habitual · $160–$279/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 114 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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