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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 185 m²

Urb. Central Park, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
185 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

La combinación perfecta de comodidad, amplitud y una excelente ubicación para disfrutar en familia. Ubicado en la Urbanización Central Park Club, este acogedor departamento ofrece 141 m² de área útil y 185 m² de área total, con una distribución funcional que aprovecha cada espacio para brindar comodidad en el día a día. Su ubicación dentro de un edificio esquinero, con salida directa al parque, permite disfrutar de áreas verdes y espacios recreativos a pocos pasos de casa, en un entorno seguro y familiar. Distribución: - Sala y comedor amplios, con excelente iluminación natural. - Cocina cerrada con cómodos espacios de almacenamiento. - Dormitorio máster con baño privado y un amplio clóset. - Dos dormitorios secundarios, cada uno con su baño y clóset. - Baño de visitas. - Amplia área de lavandería. - Cuarto de servicio con baño completo. Además cuenta con: 2 parqueos. Bodega compartida del edificio. Ubicado en el segundo piso. (sin ascensor) Edificio esquinero con acceso directo al parque. Una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios bien distribuidos y en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. Contáctanos para más información o agenda tu visita. ¡Será un gusto mostrarte tu próximo hogar!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $215.000mediana de comparables $342.940

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Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$342.940
Diferencia
$127.940 menos37.3% menos por m²

Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.162/m²

De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.615 y $2.094 por m². Este anuncio pide $1.162, por debajo de esa franja.

$969/m²$2.614/m²
  • esta · $1.162/m²
  • mediana · $1.854/m²
  • franja habitual · $1.615–$2.094/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 140 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urb. Central Park, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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