
Departamento en Sector Uess en Venta de 3 Dorm. Km 2.5 Vía a Samborondon, Guayas
Menos por m²$969/m²$193/m² menos que esta (16.6%)
a 0.29 km
La combinación perfecta de comodidad, amplitud y una excelente ubicación para disfrutar en familia. Ubicado en la Urbanización Central Park Club, este acogedor departamento ofrece 141 m² de área útil y 185 m² de área total, con una distribución funcional que aprovecha cada espacio para brindar comodidad en el día a día. Su ubicación dentro de un edificio esquinero, con salida directa al parque, permite disfrutar de áreas verdes y espacios recreativos a pocos pasos de casa, en un entorno seguro y familiar. Distribución: - Sala y comedor amplios, con excelente iluminación natural. - Cocina cerrada con cómodos espacios de almacenamiento. - Dormitorio máster con baño privado y un amplio clóset. - Dos dormitorios secundarios, cada uno con su baño y clóset. - Baño de visitas. - Amplia área de lavandería. - Cuarto de servicio con baño completo. Además cuenta con: 2 parqueos. Bodega compartida del edificio. Ubicado en el segundo piso. (sin ascensor) Edificio esquinero con acceso directo al parque. Una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios bien distribuidos y en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. Contáctanos para más información o agenda tu visita. ¡Será un gusto mostrarte tu próximo hogar!
Departamentos en venta en Guayaquil¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Se pide $215.000mediana de comparables $342.940
Ver análisis completoMediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.162/m²
De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.615 y $2.094 por m². Este anuncio pide $1.162, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 140 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$969/m²$193/m² menos que esta (16.6%)
a 0.29 km

$1.506/m²$344/m² más que esta (29.6%)
a 1.36 km

$1.770/m²$608/m² más que esta (52.3%)
a 1.05 km

$1.903/m²$741/m² más que esta (63.8%)
a 1.16 km

$2.614/m²$1.452/m² más que esta (124.9%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.