
Mansiòn en Venta en El Mejor Sector de Samborondón - m. Espinosa, Guayas
Menos por m²$580/m²$1.824/m² menos que esta (75.9%)
a 0.48 km
Puerta al Río es un exclusivo proyecto residencial creado para disfrutar de una vida tranquila, rodeada de naturaleza y con espacios pensados para compartir en familia.
Aquí encontrarás departamentos de 2 y 3 dormitorios, casas y terrenos, con diferentes alternativas para vivir o invertir.
El proyecto cuenta con excelentes áreas sociales y recreativas:
Cancha de fútbol
Piscina para adultos y niños
Búngalos con parrilla
Malecón junto al río
Áreas verdes y espacios para disfrutar al aire libre
Casa Club
Área social para compartir en familia
Un proyecto donde cada espacio ha sido pensado para disfrutar más de tu hogar, compartir momentos especiales y vivir rodeado de naturaleza.
Puerta al Río: tu lugar para vivir, disfrutar y construir nuevos momentos.
Casas | Departamentos de 2 y 3 dormitorios | Terrenos
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Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $165.625
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.404/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.174 y $1.770 por m². Este anuncio pide $2.404, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$580/m²$1.824/m² menos que esta (75.9%)
a 0.48 km

$1.162/m²$1.242/m² menos que esta (51.7%)
a 0.32 km

$1.585/m²$819/m² menos que esta (34.1%)
a 1.79 km

$1.783/m²$621/m² menos que esta (25.8%)
a 0.5 km

$2.275/m²$129/m² menos que esta (5.4%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.