Casa de venta en Quito · 6.000.000 m²

Descripción

Propiedad Comercial con Alta Plusvalía – Oportunidad de Inversión Real Ubicación Estratégica en Zona de Crecimiento Comercial Se ofrece propiedad de uso mixto ubicada en sector de alto valor comercial y constante incremento de plusvalía. Zona consolidada, con movimiento empresarial activo y proyección de desarrollo urbano. Distribución Inteligente del Inmueble La propiedad cuenta con: ESTA PROPIEDAD ESTA A LA VENTA LOS DOS PRIMEROS PISOS 450 METROS CUADRADOS DOS departamentos independientes Un galpón funcional Área actualmente operativa como empresa de textilería Construcción sólida de aproximadamente 40 años Terreno con potencial de desarrollo o remodelación Activo Productivo Inmediato El galpón funciona actualmente como empresa textil, lo que demuestra: Infraestructura apta para actividad industrial liviana Espacio operativo funcional Potencial de renta comercial inmediata Los DOS departamentos permiten: Generar ingresos por arrendamiento Uso residencial + comercial Diversificación de flujo de caja Análisis de Inversión Zona con plusvalía en crecimiento Propiedad de uso mixto (residencial + industrial) Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad mensual Oportunidad de revalorización por renovación o desarrollo En mercados similares, propiedades con esta distribución permiten: Renta mensual múltiple Retorno sobre inversión vía arrendamientos Incremento de valor por ubicación estratégica Precio de Oportunidad Valor: USD $290.000 Considerando: Metraje total 600 m2 Ubicación comercial Estructura ya productiva Potencial de remodelación o ampliación Se posiciona como una inversión sólida y estratégica, no solo como vivienda. Inversionistas inmobiliarios Empresarios textiles Constructores Personas que buscan ingresos pasivos No es solo una propiedad. Es un inmueble que ya produce, en una zona que sigue creciendo y que permite multiplicar ingresos. Las oportunidades reales no siempre vuelven al mercado.