Venta Oficina 75 m² La Carolina Amazonas
Menos por m²$700/m²$1.279/m² menos que esta (64.6%)
a 1.37 km
90 m²51
1 / 3
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 84 m²
Portugal y 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$166.221
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
84 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Vendo amplia Oficina en centro norte de Quito Con una ubicación Privilegiada, en el exclusivo centro financiero de Quito y a una cuadra de la República del Salvador , se encuentra esta moderna oficina de 84.14 m² Ofrece un entorno incomparable para potenciar el crecimiento y la proyección de tu marca, por encontrase en un entorno corporativo donde operan importantes firmas comerciales, lo que abre la puerta a valiosas alianzas estratégicas y oportunidades de negocios. Su diseño funcional y elegante se complementa con una amplia gama de amenities pensados para brindar comodidad, productividad y bienestar corporativo. El Edificio cuenta con auditorio, sala de coworking, terrazas con áreas verdes, zona de cafetería , Gynnasio y espacios al aire libre, ideal para reuniones informales o momentos de descanso. Cuenta con seguridad 24/7 y sistemas avanzados de acceso, tales como reconocimiento facial y huella digital. La oficina incluye dos parqueaderos, y una bodega. Una oportunidad extraordinaria para empresas que buscan posicionarse en una ubicación privilegiada con infraestructura de primer nivel Agenda tu cita para mayor información.
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $166.221mediana de comparables $114.923
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $166.221mediana de comparables $114.923
Ver análisis completo- Se pide
- $166.221
- A la mediana de comparables
- $114.923
- Diferencia
- $51.298 más44.6% más por m²
Mediana de 232 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.979/m²
De los 232 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.079 y $1.725 por m². Este anuncio pide $1.979, por encima de esa franja.
$700/m²$2.667/m²
- esta · $1.979/m²
- mediana · $1.368/m²
- franja habitual · $1.079–$1.725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 232 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina en La Carolina, Av República con 60 m² + Parqueadero, Edificio Corporativo, $98k
Menos por m²$1.218/m²$761/m² menos que esta (38.5%)
a 1.99 km
78 m²1
Oficina Comercial de 87 m² en Venta en La Carolina
Menos por m²$1.437/m²$542/m² menos que esta (27.4%)
a 1.73 km
87 m²2
Hermoso Local Comercial de Venta Sector Amazonas
Menos por m²$1.889/m²$90/m² menos que esta (4.5%)
a 1.76 km
90 m²1
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$688/m² más que esta (34.8%)
a 1.89 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Portugal y 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
