Terreno de Venta en El Buijo, Samborondón, 1131 m². Guayas
Menos por m²$56/m²$704/m² menos que esta (92.7%)
a 1.47 km
1.131 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 759 m²
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$576.840
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
759 m²superficie
Descripción
Terreno al lago en vente Exclusiva Urbanización Península Área: 759 mts $760 x mts Valor $ Pet friendly Área social: piscina, parque, canchas de tenis y futbol, gimnasio, áreas verdes, Excelente ubicación cerca a Plaza Lagos y Plaza Navona, Zona de alta plusvalía y seguridad
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $576.840mediana de comparables $364.403
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $576.840mediana de comparables $364.403
Ver análisis completo- Se pide
- $576.840
- A la mediana de comparables
- $364.403
- Diferencia
- $212.437 más58.3% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$760/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $215 y $509 por m². Este anuncio pide $760, por encima de esa franja.
$56/m²$760/m²
- esta · $760/m²
- mediana · $480/m²
- franja habitual · $215–$509/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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377 m²
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336 m²
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Menos por m²$525/m²$235/m² menos que esta (31%)
a 0.67 km
324 m²
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Menos por m²$561/m²$199/m² menos que esta (26.2%)
a 1.68 km
335 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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