Vendo Terreno en El Buijo, Nuevo Samborondon, Esquinero, Guayas
Menos por m²$51/m²$25/m² menos que esta (32.8%)
a 1.09 km
3.530 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 5.080 m²
el buijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$385.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.080 m²superficie
Descripción
Terreno en el Vial 2 (Buijo) - Nuevo Samborondón esta listo para la compra Lo mejor que tienes en este terreno en el Buijo es: Su a vias principales como Av. Samborondon, su sector muy industrial y su excelente precio. - Estas cerca de: La aurora, isla mocoli, urb. villa club, punta barranca, la joya, villas del rey, country club, Nuevo parque bicentenario, buijo historico, la gloria, arena park, malaga I , malaga II y muchas vias principales - Tienes un area de: 5.080m². - Es tuyo por: Antes $400.000, ahora solo por $385.500 Escribenos ahora y dejanos tu whatsapp para enviarte el gps Con el respaldo de Inmobiliaria Mastarreno, especialistas en terrenos ️
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.500mediana de comparables $2.540.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.500mediana de comparables $2.540.000
Ver análisis completo- Se pide
- $385.500
- A la mediana de comparables
- $2.540.000
- Diferencia
- $2.154.500 menos84.8% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$76/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $397 y $550 por m². Este anuncio pide $76, por debajo de esa franja.
$51/m²$850/m²
- esta · $76/m²
- mediana · $500/m²
- franja habitual · $397–$550/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
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