Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$70/m² menos que esta (14%)
a 1.91 km
348 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 336 m²
Punta barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$168.420
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
336 m²superficie
Descripción
Urb. Punta Barranca, Nuevo Samborondon Terreno en venta -336,84 mts $500 x mt $168.420 -340,93 mts $513,30 x mt $175.000 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes, área de bbq. Contactanos por DM o al Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.420mediana de comparables $162.254
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.420mediana de comparables $162.254
Ver análisis completo- Se pide
- $168.420
- A la mediana de comparables
- $162.254
- Diferencia
- $6.166 más3.8% más por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$501/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $242 y $531 por m². Este anuncio pide $501, dentro de esa franja.
$242/m²$590/m²
- esta · $501/m²
- mediana · $483/m²
- franja habitual · $242–$531/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Ubicado en en Ciudad Celeste - Samborondón, Guayas
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a 1.28 km
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Más por m²$531/m²$29/m² más que esta (5.8%)
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Más por m²$590/m²$89/m² más que esta (17.7%)
a 1.28 km
351 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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