$4.676.000
Terreno de 33.400 m² en Venta, en Barranca, Samborondón, en La Vía de La Clínica de Trino Andrade, Guayas
Menos por m²$140/m²$361/m² menos que esta (72.1%)
a 0.94 km
33.400 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$168.420
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 336 m²
Urb. Punta Barranca, Nuevo Samborondon Terrenos en Venta, Guayas
Punta barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta336 m²Negociable
Terreno en venta • $168.420 • Área 336 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
336
m² total
Descripción
Urb. Punta Barranca, Nuevo Samborondon Terreno en venta -336,84 mts $500 x mt $168.420 -340,93 mts $513,30 x mt $175.000 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes, área de bbq. Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca, los publique quien los publique.
- Se pide
- $168.420
- A la mediana de comparables
- $174.599
- Diferencia
- $6.179 menos
- 3.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$501/m²
$140/m²$552/m²
- esta · $501/m²
- mediana · $520/m²
- franja habitual · $501–$520/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$168.420Venta de Terreno Esquinero en Punta Barranca – Samborondón Am, Guayas
Similar por m²$501/m²igual que esta por m²
a 0.95 km
336 m²
$181.875Urb. Punta Barranca, Al Parque Terrenos en Venta en El Nuevo Samborondon, Guayas
Más por m²$520/m²$18/m² más que esta (3.7%)
a 0.94 km
350 m²
$159.640Nuevo Samborondón Urbanización Punta Barranca Terrenos en Venta, Guayas
Más por m²$520/m²$19/m² más que esta (3.7%)
a 0.94 km
307 m²
$181.494Terreno en Venta en La Urb. Punta Barranca - Samborondón, Guayas
Más por m²$552/m²$50/m² más que esta (10.1%)
a 0 km
329 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Punta barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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