Terreno de 33.400 m² en Venta, en Barranca, Samborondón, en La Vía de La Clínica de Trino Andrade, Guayas
Menos por m²$140/m²$412/m² menos que esta (74.6%)
a 0.94 km
33.400 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 329 m²
punta barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$181.494
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
329 m²superficie
Descripción
Detalles: Área: 320.99m2 Valor de venta: $181.494( con cecion de derechos)
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $181.494mediana de comparables $170.962
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $181.494mediana de comparables $170.962
Ver análisis completo- Se pide
- $181.494
- A la mediana de comparables
- $170.962
- Diferencia
- $10.532 más6.2% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$552/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $501 y $527 por m². Este anuncio pide $552, por encima de esa franja.
$140/m²$560/m²
- esta · $552/m²
- mediana · $520/m²
- franja habitual · $501–$527/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Esquinero en Punta Barranca – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$501/m²$50/m² menos que esta (9.1%)
a 0.95 km
336 m²
Urb. Punta Barranca, Al Parque Terrenos en Venta en El Nuevo Samborondon, Guayas
Menos por m²$520/m²$32/m² menos que esta (5.8%)
a 0.94 km
350 m²
Nuevo Samborondón Urbanización Punta Barranca Terrenos en Venta, Guayas
Menos por m²$520/m²$32/m² menos que esta (5.7%)
a 0.94 km
307 m²
Terreno en Venta en La Urb. Punta Barranca - Samborondón, Guayas
Más por m²$560/m²$9/m² más que esta (1.6%)
a 0.94 km
320 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
punta barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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