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TerrenoVenta

Terreno de venta en Guayaquil · 1.337 m²

LOTIZACION BUIJO SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas

1.337 m²

Precio

$101.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.337 m²superficie

Descripción

VENDO TERRENO MEDIANERO LOTIZACION BUIJO 1337 MT2 A 75 X MT2VALOR USD 100.275 SAMBORONDON
TERRENO
CUENTA CON 1337 MT2
LOTIZACION BUIJO
EXCELENTE UBICACION
SI LE GUSTA VIVIR EN EL CAMPO Y RESPIRAR AIRE PURO ESTA ES LA PROPIEDAD QUE NECESITA
LA PUEDEN DIVIDIR EN LOS METROS CUADRADOS QUE NECESITEN
LA LOTIZACION CUENTA CON AGUA POTABLE
LUZ ELECTRICA
USO DE SUELO DE VIVIENDA
EL BUIJO SE ENCUENTRA A POCOS MINUTOS DE PLAZA BATÁN, JARDINES PLAZA, PLAZA VIZCAYA, COLEGIOS ALEMAN Y MENOR
VALOR USD. 100.275
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $101.000mediana de comparables $645.637

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $101.000
A la mediana de comparables: $645.637
Diferencia: $544.637 menos84.4% menos por m²

Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$76/m²

De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $268 y $554 por m². Este anuncio pide $76, por debajo de esa franja.

$73/m²$760/m²

esta · $76/m²
mediana · $483/m²
franja habitual · $268–$554/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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