Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$130/m² menos que esta (23.2%)
a 1.85 km
348 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 335 m²
Urbanización Aires Este s/n, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$187.992
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
335 m²superficie
Descripción
Descubre Aires Este, el nuevo ícono de urbanismo moderno en el Km 8 de Samborondón, ingresando por Plaza Batán. Un proyecto residencial de alto nivel que redefine el confort, la seguridad y la calidad de vida para ti y tu familia. Este exclusivo desarrollo está dividido en 5 sectores únicos, cada uno con acceso a amenities de primer nivel, como: - Parque lineal - Canchas de pádel, tenis y fútbol - Plaza comercial - Áreas verdes y recreativas - Seguridad privada Contamos con terrenos desde los 338 mts a 732 mts Al Parque Desde: 335,70 mts $187.992 Medianeros Desde: 338,10 mts $189.336 Al Lago Desde: 397 mts $230.260 Forma de pago: 10% A la firma de la promesa 20% Durante la construcción 70% Contra entrega crédito bancario Invierte en una vida de alto nivel, rodeado de naturaleza, modernidad y plusvalía asegurada. Aumenta tu patrimonio hoy. ¡Contáctanos y aprovecha los beneficios de preventa!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.992mediana de comparables $160.978
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.992mediana de comparables $160.978
Ver análisis completo- Se pide
- $187.992
- A la mediana de comparables
- $160.978
- Diferencia
- $27.014 más16.8% más por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$561/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $238 y $529 por m². Este anuncio pide $561, por encima de esa franja.
$238/m²$590/m²
- esta · $561/m²
- mediana · $481/m²
- franja habitual · $238–$529/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Ubicado en en Ciudad Celeste - Samborondón, Guayas
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a 1.31 km
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Menos por m²$529/m²$32/m² menos que esta (5.8%)
a 1.29 km
325 m²
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a 1.43 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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