$150.000
Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$130/m² menos que esta (23.2%)
a 1.85 km
348 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$187.992
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 335 m²
Terrenos Exclusivos de Venta en Ubr. Aires Este, Guayas
Urbanización Aires Este s/n, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta335 m²Negociable
Terreno en venta • $187.992 • Área 335 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
335
m² total
Descripción
Descubre Aires Este, el nuevo ícono de urbanismo moderno en el Km 8 de Samborondón, ingresando por Plaza Batán. Un proyecto residencial de alto nivel que redefine el confort, la seguridad y la calidad de vida para ti y tu familia. Este exclusivo desarrollo está dividido en 5 sectores únicos, cada uno con acceso a amenities de primer nivel, como: - Parque lineal - Canchas de pádel, tenis y fútbol - Plaza comercial - Áreas verdes y recreativas - Seguridad privada Contamos con terrenos desde los 338 mts a 732 mts Al Parque Desde: 335,70 mts $187.992 Medianeros Desde: 338,10 mts $189.336 Al Lago Desde: 397 mts $230.260 Forma de pago: 10% A la firma de la promesa 20% Durante la construcción 70% Contra entrega crédito bancario Invierte en una vida de alto nivel, rodeado de naturaleza, modernidad y plusvalía asegurada. Aumenta tu patrimonio hoy. ¡Contáctanos y aprovecha los beneficios de preventa!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $187.992
- A la mediana de comparables
- $167.406
- Diferencia
- $20.586 más
- 12.3% más por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$561/m²
$397/m²$1.159/m²
- esta · $561/m²
- mediana · $500/m²
- franja habitual · $397–$559/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Terreno en Venta, Urbanizacion Ciudad Celeste - Isla Babor, Guayas
Menos por m²$481/m²$80/m² menos que esta (14.3%)
a 1.43 km
287 m²
$168.420Urb. Punta Barranca, Nuevo Samborondon Terrenos en Venta, Guayas
Menos por m²$501/m²$60/m² menos que esta (10.7%)
a 0.4 km
336 m²
$169.000En Venta Lindo Terreno Medianero en Urb. “punta Barranca 100”, Samborondon Km. 9.5 - 320 m², Guayas
Menos por m²$535/m²$26/m² menos que esta (4.7%)
a 1.29 km
316 m²
$284.000Vendo Casa en Isla Celeste, 4 Dorm, Piscina, Paneles Solares, 245 m², Guayas
Más por m²$1.159/m²$598/m² más que esta (106.6%)
a 1.85 km
245 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Aires Este s/n, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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