¡Tu Casa en El Mar! de Oportunidad. Puerto Cayo. a 1.5 Km del Mar! / D1, Guayas
Menos por m²$47/m²$602/m² menos que esta (92.7%)
a 1.67 km
200 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 300 m²
Casa en Venta en Los Ceibos, Urb. Los Senderos Gabr, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$194.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
De oportunidad para modernizar!! Venta de casa en los Urbanización Los Senderos en los Ceibos. Área de construcción: 240m2 Área de terreno: 300m2 Antigüedad: 20 años Planta baja Sala espaciosa Comedor cómodo Cocina con Mobiliario de madera sólida y vidrio y mesones de granito brasilero Baño de visitas Lavandería/bodega Dormitorio y baño de servicio Amplio patio con pérgola Cisterna Planta alta Sala familia espaciosa con vista panorámica. Dormitorio master con walk in closet, baño y balcón con vista espectacular Dormitorio secundario con closet y baño Tercer nivel Dormitorio secundario con closet, baño y balcón amplio Estudio o biblioteca Garaje para dos vehículos con puerta electrónica Excelente ubicación en los Ceibos, en los primeros kilómetros. Cuenta con garita de seguridad y una vista incomparable. Es una excelente inversión para modernizar/remodelar por sus amplios espacios. Inversión $194,900 Propiedad libre de todo gravamen. Se acepta cualquier forma de pago
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $194.900mediana de comparables $293.616
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $194.900mediana de comparables $293.616
Ver análisis completo- Se pide
- $194.900
- A la mediana de comparables
- $293.616
- Diferencia
- $98.716 menos33.6% menos por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $637 y $1.246 por m². Este anuncio pide $650, dentro de esa franja.
$47/m²$1.894/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $979/m²
- franja habitual · $637–$1.246/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 71 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cdla La Fae - Casa en Venta de Oportunidad, Guayas
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a 1.67 km
253 m²34
Casa en Venta Impecable de Estreno Excelentes Acabados Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.894/m²$1.244/m² más que esta (191.5%)
a 1.67 km
273 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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