Venta de Terreno 600 m², en Condado Vicolinci, Via Aurora, Guayas
Menos por m²$233/m²$187/m² menos que esta (44.4%)
a 4.72 km
600 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 250 m²
URBANIZACION PORTON DEL RIO, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²superficie
Descripción
Se vende terrenos al pie del Rio Daule, ideal para construir una hermosa casa a tan solo 300 m2 de la vía principal, y a pocos minutos del Centro Comercial El Dorado, en la Vía de mayor desarrollo comercial de Samborondón, cerca de entidades educativas, bancos, locales comerciales, etc. Contará con todos los privilegios de vivir con seguridad y una hermosa vista al río. Su futura nueva residencia estará en un entorno natural con extensas áreas verdes y avenidas rodeadas de árboles y parques. La urbanización es de las más exclusivas del sector, y su plusvalía ha crecido, pues aquí se están desarrollando proyectos muy importantes como La Provenza River View, que es un exclusivo proyecto dentro de la urbanización Portón del Río Tenemos 2 terrenos que se venden juntos o por separado: DESCRIPCION Terreno 250 m2 (10X25) Medianero a pocos metros del rìo Precio de Venta $105.000 Terreno 365.39 m2 (14.61x25) Esquinero vista al rio Precio de Venta $135.000 Si desea agendar su visita contáctenos, será un gusto poder atenderlos. PC BIENES RAICES
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $77.555
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $77.555
Ver análisis completo- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $77.555
- Diferencia
- $27.445 más35.4% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$420/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $81 y $390 por m². Este anuncio pide $420, por encima de esa franja.
$81/m²$760/m²
- esta · $420/m²
- mediana · $310/m²
- franja habitual · $81–$390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 41 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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