Terreno de venta en Quito · 518 m²

518 m²superficie

Descripción

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad! Se vende espectacular terreno de 518 m², ubicado en el exclusivo sector de El Batán Bajo, zona Quicentro, una de las áreas con mayor plusvalía y desarrollo urbano. Gracias a su excelente frente y ubicación privilegiada, este terreno es ideal para la construcción de un edificio moderno, con posibilidad de desarrollar hasta 8 pisos y proyección de ampliación hasta 14 pisos, lo que lo convierte en una opción perfecta para inversionistas y constructores visionarios. Su cercanía a centros comerciales, vías principales y servicios lo posiciona como una inversión segura y altamente rentable. Datos IRM terreno: - Código edif. básica: A108 (A608-50) - COS total: 400 % - COS en PB: 50 % - Retiro frontal 5 m - Retiro lateral 3 m - Retiro posterior 3 m - Entre bloques 6 m Pisos: - Altura: 32 m - Número de pisos: 8 - Forma de ocupación del suelo: (M) Múltiple - Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano - Frente total: 17,91 m - Edificabilidad General Máxima (A113) - Altura: 56 m - Número de pisos: 14 - COS TOTAL 700% Precio: $ 512.820,00 Informes y visitas: 593-2-Ver datos