
Terreno - El Inca
Menos por m²$170/m²$830/m² menos que esta (83%)
a 1.14 km
625 m²superficie
- 625 m² de terreno en total, conformados por 2 lotes que se venden juntos, con un cos de 50%-400%, 8 pisos, con posibilidad de compra de 6 pisos mas.- Propiedad con excelente potencial para proyecto inmobiliario, residencial o comercial. - Ideal para desarrollar un proyecto de vivienda, oficinas, locales comerciales, consultorios u otros usos permitidos según la normativa del sector. - Cuenta con todos los servicios básicos. - Ubicación estratégica en un sector consolidado, de alta demanda y gran movimiento. - Cerca de reconocidas instituciones educativas de la ciudad, como La Condamine. - A tan solo una cuadra de la Plataforma Gubernamental. - A dos cuadras del Quicentro Shopping, uno de los principales centros comerciales de la ciudad. - Zona con una amplia oferta de servicios, comercios, instituciones y establecimientos. - De muy fácil acceso, con excelente conectividad desde diferentes sectores de la ciudad. - Sector con alto potencial de valorización y desarrollo inmobiliario. - Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $625.000mediana de comparables $495.156
Ver análisis completoMediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $525 y $1.004 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$170/m²$830/m² menos que esta (83%)
a 1.14 km

$650/m²$350/m² menos que esta (35%)
a 1.72 km

$800/m²$200/m² menos que esta (20%)
a 0.71 km

$1.300/m²$300/m² más que esta (30%)
a 0.76 km

$2.165/m²$1.165/m² más que esta (116.5%)
a 1.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.