Terreno de venta en Quito · 6.338 m²

Terreno en venta • $823.000 • Área 6.338 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

Terreno Ideal para Proyectos Inmobiliarios El terreno para un proyecto inmobiliario en la zona de Tumbaco-Cumbayá, entre la Interoceánica y la Ruta Viva, ofrece varias ventajas tanto por su ubicación como por el potencial de desarrollo que puede tener. Esta área está en un sector estratégico que conecta fácilmente con Quito y otras zonas de alta demanda. Características principales del terreno: Ubicación y accesibilidad: El terreno se encuentra en una zona de gran crecimiento y desarrollo urbano, a pocos minutos de la Ruta Viva, lo que facilita el acceso a la ciudad de Quito y otras zonas comerciales y residenciales. La Interoceánica también está cerca, permitiendo conexión rápida a diversas áreas de Tumbaco y Cumbayá, que son muy buscadas para proyectos residenciales. Topografía: En términos generales, esta zona tiene una topografía variada, pero la mayoría de los terrenos en esta área son relativamente planos o ligeramente inclinados, lo que facilita la construcción de edificios de hasta tres pisos sin requerir grandes trabajos de nivelación. Entorno y servicios: La zona es muy tranquila, con amplios espacios verdes y un clima templado. Además, se encuentra cerca de importantes servicios como centros comerciales, escuelas, universidades (como la Universidad de San Francisco de Quito), hospitales y restaurantes, lo que aumenta la demanda de viviendas en la zona. Potencial de desarrollo: El terreno es ideal para un proyecto inmobiliario de hasta tres pisos, con posibilidades de ofrecer apartamentos o casas de mediana densidad, aprovechando la demanda creciente por este tipo de viviendas en áreas suburbanas pero bien conectadas. Además, la cercanía a grandes arterias viales como la Ruta Viva y la Interoceánica promete un alto flujo de personas, lo que sería beneficioso para la rentabilidad del proyecto. Valor de la inversión: Esta zona se encuentra en pleno auge y el desarrollo inmobiliario es cada vez más fuerte, lo que hace que invertir en terrenos aquí sea una excelente opción. La plusvalía de la zona ha mostrado un crecimiento sostenido y se espera que continúe aumentando.