Vendo Linda Oficina con Vista - Sector Carolina
Menos por m²$1.111/m²$832/m² menos que esta (42.8%)
a 1.53 km
315 m²15
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 115 m²
Amazonas, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$223.492
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina en Venta – Piso 3, Quito Moderna oficina corporativa ubicada en el exclusivo sector financiero de Quito, frente al Parque La Carolina, con acceso inmediato a centros comerciales, entidades bancarias y plataformas gubernamentales. Características principales Oficina esquinera 115,48 m² 2 baños 1 espacio privado para cafetería 2 parqueaderos Edificio corporativo de alto nivel 4 ascensores de alta velocidad Fibra óptica y telefonía IP Seguridad 24/7 con CCTV y control de accesos Sistema contra incendios monitoreado Comodidades Parqueaderos para visitas Elegante lobby con sala de espera Administración en el edificio Baños comunales Áreas corporativas 2 auditorios equipados (HD + sonido 5.1) Salón comunal con cafetería y BBQ Ideal para reuniones, capacitaciones y eventos empresariales Extras que marcan la diferencia Terraza con jardín natural Espacios verdes para reuniones al aire libre Vista privilegiada a Quito y al Parque La Carolina Precio: $223.492 Ubicación estratégica cerca de CCI, Quicentro, El Jardín y principales vías de acceso Ideal para empresas, consultorios o inversión corporativa Contáctanos para más información o agendar una visita.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.492mediana de comparables $221.070
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.492mediana de comparables $221.070
Ver análisis completo- Se pide
- $223.492
- A la mediana de comparables
- $221.070
- Diferencia
- $2.422 más1.1% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amazonas. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.943/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.500 y $1.968 por m². Este anuncio pide $1.943, dentro de esa franja.
$1.111/m²$2.000/m²
- esta · $1.943/m²
- mediana · $1.922/m²
- franja habitual · $1.500–$1.968/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.936/m²$8/m² menos que esta (0.4%)
a 0 km
48 m²1
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Más por m²$2.000/m²$57/m² más que esta (2.9%)
a 1.29 km
80 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amazonas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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