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Local comercialVenta

Local comercial de venta en Quito · 102 m²

Av. República, Centro Norte, Quito, Pichincha

102 m²
2baños

Precio

$200.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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102 m²

Superficie

Baños

Descripción

Centro norte de Quito, Inglaterra y Av. Republica, Edificio Corporativo, MODERNA OFICINA EN VENTA, MOBLADA
102 m2 de construcción
Dispone de:
Recepción
4 oficinas cerradas con divisiones y mobiliario
Sala de reuniones con mobiliario
Espacios abiertos de oficinas con mobiliario
2 medios baños
Area de cafetería
2 parqueaderos cubiertos
Capacidad actual para 12 personas.
De acuerdo a la necesidad del comprador se puede ampliar de acuerdo al requerimiento
El edificio ofrece:
Seguridad presencial 24/7
Lobby recibidor
Ascensor
Parqueadero de visitas
Facilidad de transporte público
Centros comerciales cercanos
Disponibilidad Inmediate
NO TIENE GRAVAMANES

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $200.000mediana de comparables $128.788

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $200.000
A la mediana de comparables: $128.788
Diferencia: $71.212 más55.3% más por m²

Mediana de 373 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.961/m²

De los 373 anuncios comparables, la mitad pide entre $977 y $1.638 por m². Este anuncio pide $1.961, por encima de esa franja.

$787/m²$2.788/m²

esta · $1.961/m²
mediana · $1.263/m²
franja habitual · $977–$1.638/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 373 de los 377 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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