De Renta Oficina Amoblada Republica del Salvador 125 m
Menos por m²$11/m²$1.322/m² menos que esta (99.2%)
a 1.58 km
125 m²12
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 120 m²
Mariana de Jesus & La Pradera, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
VENDO amplia oficina con excelente ubicacion en la calle Mariana de Jesus y la Pradera A 1 cuadra de la FLACSO Muy cerca del parque la Carolina y zona financiera y bancaria, excelentes vias de acceso 120 metros cubiertos habitables 50 metros de 4 parqueos cubiertos 5 metros de bodega 175 METROS TOTALES Divisiones modulares (que se pueden cambiar de acuerdo a requerimiento) Balcon con vista a calle Amplia entrada de luz natural Persianas Hunter Douglas y laminas de proteccion solar en ventanas Instalacion de voz y datos Compuesta de : Area de Recepcion 2 oficinas privadas 1 oficina gerencial privada con baño propio 2 amplias areas de trabajo compartidas 3 oficinas cerradas adicionales Area de cafeteria Cuarto de Racks 4 parqueaderos cubiertos 1 bodega NOTA: La oficina puede dividirse en 2 oficinas completas con 1 baño cada una y entradas independientes. EDIFICIO CUENTA CON: GUARDIANIA PRESENCIAL 24 HORAS TOTAL SEGURIDAD!!! EL SITIO IDEAL PARA EL CRECIMIENTO DE TU CONSULTORIO PROFESIONAL O NEGOCIO!!!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $151.643
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $151.643
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $151.643
- Diferencia
- $8.357 más5.5% más por m²
Mediana de 448 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
De los 448 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.625 por m². Este anuncio pide $1.333, dentro de esa franja.
$11/m²$2.627/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $984–$1.625/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 448 de los 449 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial de 90 m² en Venta en La Diego de Almagro
Menos por m²$792/m²$542/m² menos que esta (40.6%)
a 0.32 km
120 m²2
Local Comercial 104 m², en Venta, 2 Parqueaderos, 1 Bodega, Guardiania 24/7. Mall Jardin
Menos por m²$1.215/m²$118/m² menos que esta (8.8%)
a 0.68 km
130 m²2
Vendo Oficina República del Salvador 118 m²
Más por m²$1.610/m²$277/m² más que esta (20.8%)
a 1.63 km
118 m²2
Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.294/m² más que esta (97.1%)
a 1.79 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Mariana de Jesus & La Pradera, Centro Norte, Quito, Pichincha
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