San Isidro - Casa en Venta con Amplio Patio - Km 4.5 Samborondon, Guayas
Menos por m²$714/m²$755/m² menos que esta (51.4%)
a 1.9 km
630 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 660 m²
PLAZA LAGOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$970.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
660 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Con estos acabados le realizamos su casa o con los acabados que usted desee igual incluye plano arquitectónica acabamos de primera y diseño por los mejores arquitectos y constructor de Plaza Lagos. Terreno 660 mts al área verde construcción 380 mas garaje piscina contrapiso pérgola valor $970.000 Sala más sala de música, comedor, Estudio, baño de visitas, cocina con isla, lavandería, dormitorio de empleadas Este terreno da al parque Arriba tiene cuatro dormitorios con baño y walking closet Confía en nosotros tenemos 36 años en el mercado inmobiliario expertos en proyectos . No improvisamos y solo trabajamos con los mejores. Agenda tu cita al Ver datos MARIANNE ENZ
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $970.000mediana de comparables $862.231
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $970.000mediana de comparables $862.231
Ver análisis completo- Se pide
- $970.000
- A la mediana de comparables
- $862.231
- Diferencia
- $107.769 más12.5% más por m²
Mediana de 331 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.470/m²
De los 331 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.093 y $1.545 por m². Este anuncio pide $1.470, dentro de esa franja.
$714/m²$1.970/m²
- esta · $1.470/m²
- mediana · $1.306/m²
- franja habitual · $1.093–$1.545/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 331 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.462/m²$8/m² menos que esta (0.6%)
a 1.47 km
650 m²45
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Más por m²$1.970/m²$500/m² más que esta (34%)
a 0.89 km
660 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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