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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 540 m²

AIRES DE BATAN VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$799.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
540 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

SOLO POR UNOS DIAS ESTE PROYECTO ESTARA DISPONIBLE , DE UN TERRENO AL LAGO SIN REGISTRO Y CERCA DEL CLUB DE 300 MTS DE CONSTRUCCION QUE INCLUYE GARAGE,3 DORMITORIOS CADA UNO CON BANO Y CLOSET PARA FAMILIA CORTA, TERRENO CERCA DEL CLUB CON VISTA AL LAGO AIRES DE BATÁN se encuentra rodeado de naturaleza y con cercanía a tiendas, restaurantes, gasolinera, iglesia, parques y centros comerciales. Además podrás ser parte de un lindo club con múltiples ambientes (piscinas, gimnasios climatizados y equipos de primer nivel) y amplias áreas verdes.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $799.000mediana de comparables $787.860

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Se pide
$799.000
A la mediana de comparables
$787.860
Diferencia
$11.140 más1.4% más por m²

Mediana de 189 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.480/m²

De los 189 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.003 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.480, dentro de esa franja.

$690/m²$1.961/m²
  • esta · $1.480/m²
  • mediana · $1.459/m²
  • franja habitual · $1.003–$1.666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 189 de los 190 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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