Vendo de Oportunidad Terreno 3 Has en Collaqui
Similar por m²$50/m²igual que esta por m²
a 0 km
30.000 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 30.000 m²
COLLAQUI, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
30.000 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO 30. 000 METROS A 500 METROS DE LA IGLESIA DE COLLAQUI EN TUMBACO, CERCA DE LA URBANIZACIÓN EL EDEN Y FRENTE A LA URBANIZACIÓN LAS PEÑAS, IDEAL LOTIZAR COS 5% 10% LOTE MINIMO 5000 METROS. USO DEL SUELO:RECURSOS NATURALES / PRODUCCIÓN SOSTENIBLE. INF. MARIANA GONZÁLEZ
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $5.565.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $5.565.000
Ver análisis completo- Se pide
- $1.500.000
- A la mediana de comparables
- $5.565.000
- Diferencia
- $4.065.000 menos73% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $79 y $207 por m². Este anuncio pide $50, por debajo de esa franja.
$50/m²$214/m²
- esta · $50/m²
- mediana · $186/m²
- franja habitual · $79–$207/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Tumbaco Terreno de Venta Sector Collaqui Hermosa Vista
Más por m²$76/m²$26/m² más que esta (51.9%)
a 0.56 km
7.900 m²
Terrenos en Venta, Lotes, Dentro de Urbanizacion, Tumbaco
Más por m²$187/m²$137/m² más que esta (274%)
a 1.56 km
1.000 m²
Terreno - Tumbaco
Más por m²$201/m²$151/m² más que esta (302.9%)
a 1.89 km
1.365 m²
Vendo Terreno Urb Exclusiva en Tumbaco, Quito - Ecuador
Más por m²$214/m²$164/m² más que esta (328.4%)
a 0.56 km
1.055 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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