
Terreno Venta Tumbaco
Menos por m²$133/m²$82/m² menos que esta (38.1%)
a 1.58 km
1.000 m²superficie
Terreno en Venta | Urbanización Rumikuna – Tumbaco
Descubre la oportunidad de construir la casa que siempre soñaste en una de las urbanizaciones con mayor proyección y exclusividad de Tumbaco.
Este terreno de 1.000 m² se encuentra en Urbanización Rumikuna, un proyecto moderno rodeado de naturaleza, con excelente infraestructura y una espectacular vista hacia el valle.
Su ubicación es privilegiada: al frente del lote no se permitirá construcción, lo que garantiza mayor privacidad y una vista despejada. Además, uno de sus linderos colinda con un parque de la urbanización, brindando un entorno tranquilo y lleno de áreas verdes.
Características del terreno
Área: 1.000 m²
Urbanización privada
Vista privilegiada
Frente sin futuras construcciones
Junto a parque
Todos los servicios básicos
Calles adoquinadas
Excelente iluminación natural
Ideal para vivienda de lujo
Amenidades de la Urbanización
Un lugar perfecto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con tranquilidad y a pocos minutos de Cumbayá y del centro de Tumbaco.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $215.000mediana de comparables $197.230
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$215/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $158 y $220 por m². Este anuncio pide $215, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$133/m²$82/m² menos que esta (38.1%)
a 1.58 km

$187/m²$28/m² menos que esta (13%)
a 0.16 km

$200/m²$15/m² menos que esta (7%)
a 0.26 km

$220/m²$5/m² más que esta (2.4%)
a 1.58 km

$350/m²$135/m² más que esta (62.8%)
a 1.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.