Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
Menos por m²$90/m²$125/m² menos que esta (58.1%)
a 0.76 km
1.688 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Terreno en Venta Tumbaco Urbanizacion Rumikuna, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta | Urbanización Rumikuna – Tumbaco Descubre la oportunidad de construir la casa que siempre soñaste en una de las urbanizaciones con mayor proyección y exclusividad de Tumbaco. Este terreno de 1.000 m² se encuentra en Urbanización Rumikuna, un proyecto moderno rodeado de naturaleza, con excelente infraestructura y una espectacular vista hacia el valle. Su ubicación es privilegiada: al frente del lote no se permitirá construcción, lo que garantiza mayor privacidad y una vista despejada. Además, uno de sus linderos colinda con un parque de la urbanización, brindando un entorno tranquilo y lleno de áreas verdes. Características del terreno Área: 1.000 m² Urbanización privada Vista privilegiada Frente sin futuras construcciones Junto a parque Todos los servicios básicos Calles adoquinadas Excelente iluminación natural Ideal para vivienda de lujo Amenidades de la Urbanización - Piscina - Club House completamente equipado - Área BBQ - Fogatero - Cancha de Pádel - Ajedrez gigante - Áreas verdes - Senderos peatonales - Juegos recreativos - Seguridad y acceso controlado Un lugar perfecto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con tranquilidad y a pocos minutos de Cumbayá y del centro de Tumbaco.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $160.240
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $160.240
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $160.240
- Diferencia
- $54.760 más34.2% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$215/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $120 y $204 por m². Este anuncio pide $215, por encima de esa franja.
$90/m²$350/m²
- esta · $215/m²
- mediana · $160/m²
- franja habitual · $120–$204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.29 km
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