Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
Menos por m²$90/m²$145/m² menos que esta (61.7%)
a 0.75 km
1.688 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Calle Luis Stacey Guzman & De Los Eucaliptos, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Terreno de venta (dos terrenos) en Urbanización de lujo, ubicado en Collaqui, cables soterrados, amplios lugares comunales, piscina, cancha, club house, 7199 m2 de área verde, caminerías, BBQ, 35/70 COS. excelente vista hacia Cumbaya y Quito, ya que son terrenos inclinados.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $160.050
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $160.050
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $160.050
- Diferencia
- $74.950 más46.8% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$235/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $120 y $200 por m². Este anuncio pide $235, por encima de esa franja.
$90/m²$350/m²
- esta · $235/m²
- mediana · $160/m²
- franja habitual · $120–$200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 49 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 1111 m² en Venta en Tumbaco
Menos por m²$176/m²$59/m² menos que esta (25.3%)
a 0.04 km
1.111 m²
Terrenos de Venta en Tumbaco 1.000 m², Urb. La Lombardia
Menos por m²$198/m²$37/m² menos que esta (15.7%)
a 1.09 km
1.000 m²
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Menos por m²$211/m²$24/m² menos que esta (10.4%)
a 1.32 km
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Hermoso Terreno de Venta en Collaquí Tumbaco!
Más por m²$350/m²$115/m² más que esta (49%)
a 1.32 km
477 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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