Vendo de Oportunidad Terreno 3 Has en Collaqui
Menos por m²$50/m²$30/m² menos que esta (37.5%)
a 0.45 km
30.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 19.000 m²
Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
19.000 m²superficie
Descripción
En venta Hermoso Lote plano de Ver datosm2 en el sector de Collaquí a 15 min del Centro Comercial Santa María o 10 min de la Av. de las Fábricas o Hilacril Sector consolidado con vías de acceso asfaltadas y todos los servicios Servicio de Bus a media cuadra 180 metros de frente a la calle principal 220m de frente a la calle secundaria $80/m2 Visitas al Andrés Ordóñez
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.520.000mediana de comparables $3.733.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.520.000mediana de comparables $3.733.500
Ver análisis completo- Se pide
- $1.520.000
- A la mediana de comparables
- $3.733.500
- Diferencia
- $2.213.500 menos59.3% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $82 y $213 por m². Este anuncio pide $80, por debajo de esa franja.
$50/m²$219/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $197/m²
- franja habitual · $82–$213/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta en Tumbaco Terreno Plano en Collaqui
Menos por m²$62/m²$18/m² menos que esta (22.8%)
a 0.45 km
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a 0.45 km
1.000 m²
Tumbaco - Amplio terreno dentro de Urbanización exclusiva
Más por m²$219/m²$139/m² más que esta (174.3%)
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1.618 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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