Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$56/m²$444/m² menos que esta (88.8%)
a 1.37 km
500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.245 m²
Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$622.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.245 m²superficie
Descripción
*OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE GUAYAQUIL* Propiedad comercial esquinero de 1245 m2 en el centro de Guayaquil, ubicada en la intersección de las calles Rocafuerte y Manuel Jesús [a 1 cuadra del Hosp Luis Vernaza, frente al Yu SmartHotels] Consta de parqueadero y oficina, ideal para diversas empresas y negocios. *DETALLES* - Área: 1245 m2 (27x46 metros) - Inversión: $500/m2 ($622,500) - Libre de hipotecas y prohibiciones - Ubicación estratégica cerca de: - Bancos - Empresas - Restaurantes - Hospital Luis Vernaza *IDEAL PARA* - Hoteles - Empresas de seguridad - Farmacéuticas - Otros negocios que requieran una ubicación céntrica y accesible Inversión: $500 x m2 Total: $622.500 No pierdas la oportunidad de invertir en este inmueble con gran potencial. ¡Contáctanos para más información
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $622.500mediana de comparables $652.355
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $622.500mediana de comparables $652.355
Ver análisis completo- Se pide
- $622.500
- A la mediana de comparables
- $652.355
- Diferencia
- $29.855 menos4.6% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $276 y $650 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.
$56/m²$1.448/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $524/m²
- franja habitual · $276–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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