Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$56/m²$522/m² menos que esta (90.3%)
a 0.48 km
500 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 450 m²
Av. Machala, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²superficie
Descripción
Lindo terreno de 450m2 ubicado en pleno inicio de la Av. Machala, diagonal al mercado de flores, Ubicacion ideal para comercio, desarrollo de proyecto comercial, parqueos, farmacias, cadenas de super mercado, etc... Dimension del terreno 30m x 15m Contactanos para mas informacion! Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $230.940
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $230.940
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $230.940
- Diferencia
- $29.060 más12.6% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$578/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $333 y $681 por m². Este anuncio pide $578, dentro de esa franja.
$56/m²$1.547/m²
- esta · $578/m²
- mediana · $513/m²
- franja habitual · $333–$681/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en La Fuente Esta Listo Para La Compra, Guayas
Menos por m²$333/m²$244/m² menos que esta (42.3%)
a 1.46 km
363 m²
7038. Urb. Punta Barranca 100 - Samborondon, Vendo Terreno 341 m², $175.000. Guayas
Menos por m²$513/m²$65/m² menos que esta (11.2%)
a 0.48 km
341 m²
6837. Urb. Aires Este - Samborondon Km9, Vendo Terreno Desde 434 m², $249.550, Guayas
Menos por m²$575/m²$3/m² menos que esta (0.5%)
a 0.48 km
434 m²
En Venta Terreno con Local Comercial Centro de Guayaquil a - Marín, Guayas
Más por m²$1.547/m²$969/m² más que esta (167.7%)
a 1.68 km
245 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Machala, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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