
Venta de Terreno Para Proyecto en Ciudadela La Fuente, Guayas
Menos por m²$133/m²$456/m² menos que esta (77.4%)
a 1.54 km
450 m²superficie
Terreno comercial de 450m2 ubicado en pleno inicio de la Av. Machala, diagonal al mercado de flores, Ubicacion ideal para comercio, desarrollo de proyecto comercial, parqueos, farmacias, cadenas de super mercado, etc...
Dimension del terreno 30m x 15m
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Análisis de mercado
Se pide $265.000mediana de comparables $248.864
Ver análisis completoMediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$589/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $417 y $761 por m². Este anuncio pide $589, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$133/m²$456/m² menos que esta (77.4%)
a 1.54 km

$440/m²$149/m² menos que esta (25.3%)
a 0.48 km

$561/m²$28/m² menos que esta (4.8%)
a 0.48 km

$781/m²$192/m² más que esta (32.7%)
a 1.75 km

$2.000/m²$1.411/m² más que esta (239.6%)
a 1.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.