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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 750 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$427.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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750 m²superficie

Descripción

Donde vivir se traduce en paz, armonía y naturaleza!! Ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y tranquilas de Samborodon !! -️ 750 m² -️ 25 metros de frente x 30 metros de fondo -️ Terreno súper regular -️ Precioso entorno residencial Precio $570 por m2 Cuenta con acceso cercano a los dos grandes clubs sociales de la urbanización, ubicado uno del lado de la zona del terreno y el otro a solo dos cuadras gracias a la conexión directa hacia la otra avenida. Ideal para construir la casa de tus sueños en un ambiente seguro, exclusivo y rodeado de naturaleza ️

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $427.500mediana de comparables $405.645

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Se pide
$427.500
A la mediana de comparables
$405.645
Diferencia
$21.855 más5.4% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$570/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $620 por m². Este anuncio pide $570, dentro de esa franja.

$396/m²$850/m²
  • esta · $570/m²
  • mediana · $541/m²
  • franja habitual · $500–$620/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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