Casa en Venta en Guayacanes, 2 Plantas con Terraza y Suite, Control de Acceso. Guayas
Menos por m²$401/m²$911/m² menos que esta (69.5%)
a 1.86 km
312 m²6
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 202 m²
Km 3 Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
202 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA DE VENTA KM3 VÍA SAMBORONDON Terreno: 202.62m² Construcción: 152.20m² - 4dormitorios cada uno con baño (1dormitorio en planta baja completo). - Sala de estar en planta alta - Recibidor, sala, comedor, cocina con comedor de diario. - Amplio patio con área techada. - 2 garajes techados. - Cuarto de bomba. VALOR DE VENTA: $265,000 Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #km3viasamborondon #casaenventa
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $201.857
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $201.857
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $201.857
- Diferencia
- $63.143 más31.3% más por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.312/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $810 y $1.349 por m². Este anuncio pide $1.312, dentro de esa franja.
$401/m²$2.771/m²
- esta · $1.312/m²
- mediana · $999/m²
- franja habitual · $810–$1.349/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 114 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 4 Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.083/m²$229/m² menos que esta (17.4%)
a 1.06 km
300 m²34
Casa de Venta Samborondon Sector Uees El Alamo, Guayas
Menos por m²$1.266/m²$46/m² menos que esta (3.5%)
a 0.44 km
237 m²34
Samborondón Km 2.5 Central Park Casa de Venta, Guayas
Más por m²$1.425/m²$113/m² más que esta (8.6%)
a 0.37 km
200 m²34
Venta de Casas, Departamentos y Suites, Samborondon Ar. F, Guayas
Más por m²$2.771/m²$1.459/m² más que esta (111.2%)
a 0.45 km
149 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 3 Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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