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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²

Urbanización Camino del Rio KM 3.5 Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

La propiedad cuenta con 3 dormitorios completos, cada uno con su propio baño y closet, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. El dormitorio principal no solo es un refugio de paz y descanso, sino que también incluye una oficina privada, perfecta para quienes trabajan desde casa o desean un espacio tranquilo para concentrarse. Al ingresar, serás recibido por una amplia sala de doble altura, donde la luz natural inunda el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. Este salón es ideal para disfrutar de momentos memorables con familia y amigos, con suficiente espacio para acomodar cómodamente a todos tus seres queridos. La cocina es un sueño hecho realidad para cualquier amante de la gastronomía. Con anaqueles altos y bajos, ofrece un amplio espacio de almacenamiento y una distribución funcional que invita a la creatividad culinaria. Imagina preparar deliciosas comidas mientras compartes momentos especiales con tus seres queridos. Adentrándote en el exterior, te sorprenderá el encantador patio, que no solo es un lugar para relajarse, sino también cuenta con una pista de baile, ideal para celebrar ocasiones especiales o simplemente disfrutar de una noche bajo las estrellas. Completa la experiencia un parqueadero techado, asegurando la protección de tu vehículo y brindando comodidad a la entrada de tu nuevo hogar. Esta propiedad es más que una casa; es un estilo de vida que espera por ti. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecerte lo mejor. Descubre el hogar de tus sueños en la exclusiva urbanización Camino del Río, en Samborondón. Esta impresionante propiedad de dos plantas redefine el concepto de confort y elegancia, ofreciendo un estilo de vida excepcional a sus futuros propietarios.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $290.000mediana de comparables $254.918

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Se pide
$290.000
A la mediana de comparables
$254.918
Diferencia
$35.083 más13.8% más por m²

Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.160/m²

De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $820 y $1.392 por m². Este anuncio pide $1.160, dentro de esa franja.

$401/m²$1.965/m²
  • esta · $1.160/m²
  • mediana · $1.020/m²
  • franja habitual · $820–$1.392/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 114 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urbanización Camino del Rio KM 3.5 Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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