
Venta de Casa de 5 Habitaciones con Piscina en Urb La Puntilla. Samborondon, Guayas
Menos por m²$463/m²$421/m² menos que esta (47.6%)
a 1.71 km
Ubicada en la Urbanización Los Lagos 1.470 m² de terreno 485 m² de construcción en planta baja y 339 mt2 en planta alta. total de construcción 824m2 La propiedad cuenta con una distribución privilegiada: * ️ 5 habitaciones, incluyendo una exclusiva habitación máster en planta baja con walk-in closet y baño completo. * 5 baños completos y dos baños de visitas. * Comedor principal. * Amplia cocina con una gran isla de servicios al centro y un comedor de uso diario. * ️ Amplia sala principal, ideal para recibir invitados. * Amplia sala de TV, perfecta para momentos de entretenimiento y descanso. * Bar, diseñado para disfrutar de reuniones y celebraciones. * 2 oficinas, ideales para trabajar desde casa o disponer de espacios privados. * Amplio patio, que ofrece un entorno perfecto para disfrutar al aire libre. * ️ Piscina privada infinita con vista al lago. * Jacuzzi, para relajarse y disfrutar de momentos especiales. * Área de parrilla, techada, perfecta para un día de sol y disfrutar de las amistades. * Baños externos para mayor comodidad en el área social y de piscina. * Parqueo para 5 vehículos. * Cisterna y un gran ático. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, privacidad, confort y áreas sociales de primer nivel, con una distribución ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $1.300.000mediana de comparables $1.467.898
Ver análisis completoMediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$884/m²
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La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 85 anuncios comparables.
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$463/m²$421/m² menos que esta (47.6%)
a 1.71 km

$644/m²$240/m² menos que esta (27.2%)
a 0.85 km

$774/m²$110/m² menos que esta (12.4%)
a 1.2 km

$999/m²$114/m² más que esta (12.9%)
a 1.74 km

$1.417/m²$532/m² más que esta (60.2%)
a 0.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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