️️se Vende Terreno Plano de Oportunidad Sector Calderon Norte de Quito.️️
Menos por m²$64/m²$70.602/m² menos que esta (99.9%)
a 1.78 km
2.256 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 m²
Cristo Redentor y Francisco de Albornoz, Marianitas, Quito, Pichincha
Precio
$212.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3 m²superficie
Descripción
Oportunidad Única!terreno Plano de 3.155 m², Ideal Para Proyectos Inmobiliarios o Empresa OPORTUNIDAD ÚNICA! Terreno plano de 3.155 m², ideal para proyectos inmobiliarios o empresas. Cuenta con todos los servicios básicos y vías de acceso adoquinadas. Ubicación estratégica y listo para construir. Precio de oportunidad: $220.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $212.000mediana de comparables $300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $212.000mediana de comparables $300
Ver análisis completo- Se pide
- $212.000
- A la mediana de comparables
- $300
- Diferencia
- $211.700 más70566.7% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70.667/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $81 y $130 por m². Este anuncio pide $70.667, por encima de esa franja.
$64/m²$70.667/m²
- esta · $70.667/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $81–$130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cristo Redentor y Francisco de Albornoz, Marianitas, Quito, Pichincha
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