
Vendo Terreno de Oportunidad 2147 m² Barrio San Francisco de Alpahuma Alangasi
Quito, Pichincha
900 m de distancia
250 m²superficie
Terreno de 250m2 con planos y permisos aprobados. Dentro de urbanización privada con guarfianía 24/7. Ubicación estratégica cerca a transporte público, comercios, unidades educativas, y servicios esenciales. Planos: Propiedad de 125m2 y un departamento de 85m2. Todos los servicios Guardianía 24/7 Excelente vista Áreas comunales, cancha de fútbol, basquet y volley. Sendero Bosque Mayor información:
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $39.000mediana de comparables $22.450
Ver análisis completoMediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$156/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $118 por m². Este anuncio pide $156, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$7/m²$149/m² menos que esta (95.6%)
a 1.22 km

$64/m²$92/m² menos que esta (58.7%)
a 1.22 km

$90/m²$66/m² menos que esta (42.4%)
a 1.27 km

$117/m²$39/m² menos que esta (24.7%)
a 1.15 km

$134/m²$22/m² menos que esta (14.3%)
a 1.55 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.