Terreno de Venta Sector Cochapamba
Menos por m²$62/m²$209/m² menos que esta (77.2%)
a 0.87 km
841 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.070 m²
Pinar Alto, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$561.141
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.070 m²superficie
Descripción
Lindo Terreno de 2070 metros cuadrada en el sector del Pinar Alto .Con un frente de 29.57 metros , todos los servicios, tiene un COS rotal de 150 % en tres pisos . 250 dólares el metro
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $561.141mediana de comparables $759.276
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $561.141mediana de comparables $759.276
Ver análisis completo- Se pide
- $561.141
- A la mediana de comparables
- $759.276
- Diferencia
- $198.135 menos26.1% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$271/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $167 y $559 por m². Este anuncio pide $271, dentro de esa franja.
$62/m²$1.123/m²
- esta · $271/m²
- mediana · $367/m²
- franja habitual · $167–$559/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Sector Cochapamba Norte
Menos por m²$150/m²$121/m² menos que esta (44.7%)
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a 1.86 km
1.148 m²
Ideal Terreno Constructores El Bosque, Excelente Ubicación, 873 m
Más por m²$1.123/m²$851/m² más que esta (314.1%)
a 1.47 km
873 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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