
Terreno de Venta Sector Quito Tenis Para Constructor
Quito, Pichincha
200 m de distancia
1.129 m²superficie
Descubre un excelente terreno en venta ubicado en el sector de la Concepción es una área de creciente desarrollo en Quito, Pichincha. Esta propiedad, situada en la dirección N50B Teniente Homero Salas OE5 132, ofrece una superficie total de 1129 m², ideal para aquellos que buscan invertir en un proyecto residencial o comercial. El terreno cuenta con un impresionante frente de 93.55 metros, lo que proporciona una amplia gama de posibilidades para el diseño y la construcción. Aunque el terreno no incluye edificaciones existentes, su amplia extensión y disposición abierta permiten un desarrollo personalizado según sus necesidades y preferencias. Con escritura inmediata, este terreno es una oportunidad perfecta para quienes desean asegurar su inversión rápidamente. Además, cuenta con servicios básicos disponibles como electricidad y agua potable, esenciales para cualquier tipo de construcción futura. La ubicación en La Concepción ofrece fácil acceso a una variedad de servicios, comercios y transporte público, asegurando que las futuras edificaciones en esta parcela estén conectadas con el resto de la ciudad. Este sector es conocido por su ambiente tranquilo y su cercanía a importantes centros urbanos. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con tanto potencial en una de las zonas más prometedoras de Quito. Ideal para desarrolladores o inversores que buscan maximizar el valor de su inversión en una ubicación estratégica y en expansión.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $337.500mediana de comparables $380.417
Ver análisis completoMediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$299/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $625 por m². Este anuncio pide $299, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$62/m²$237/m² menos que esta (79.3%)
a 1.6 km

$196/m²$103/m² menos que esta (34.4%)
a 1.81 km

$304/m²$5/m² más que esta (1.7%)
a 1.71 km

$799/m²$500/m² más que esta (167.2%)
a 1.2 km

$1.317/m²$1.018/m² más que esta (340.4%)
a 1.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.