
Casa de 288 m² con 3 Dorm. en Venta en Samborondón, Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 180 m² de terreno. Esta propiedad cuenta con 3 recámaras y 2 baños, además de un medio baño adicional. Disfrute de la comodidad de 2 estacionamientos, área de BBQ y lavandería. La casa ofrece 107 m² de superficie construida. En su interior, encontrará una distribución funcional con sala y comedor y cocina integradas ideal para la convivencia familiar. El dormitorio principal cuenta con su propio baño y walk in closet. Amplio patio social. Ubicada en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, área de eventos y deportiva, gimnasio, canchas deportivas, salón de juegos infantiles y parqueadero para visitas. Además, cuenta con áreas verdes y parques cercanos, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro. La zona se beneficia de centros comerciales y escuelas cercanas, con acceso asfaltado y servicios básicos disponibles.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $215.140
Ver análisis completoMediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.075 y $1.343 por m². Este anuncio pide $861, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 170 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$944/m²$83/m² más que esta (9.7%)
a 0.68 km

$1.063/m²$202/m² más que esta (23.4%)
a 0.64 km

$1.237/m²$376/m² más que esta (43.6%)
a 0.58 km

$1.343/m²$482/m² más que esta (56%)
a 0.6 km

$1.748/m²$887/m² más que esta (103%)
a 0.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.