Departamento de Venta en Cumbayá, Zona Miravalle
Menos por m²$609/m²$29/m² menos que esta (4.6%)
a 0.45 km
517 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.550 m²
urbanización altos del valle, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$990.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.550 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
1000 mts de terreno 550 mts de construcción Tiene una suita amplia totalmente aparte de la casa Casa clásica-moderna Techos doble altura Sistema de iluminación inteligente Sistema de audio centralizado interior y exterior Pisos de tablón de madera fina Aspiradora central para toda la casa 3 dormitorios con baño cada uno 2 salas, amplias Comedor principal Cocina amplia con comedor de diario Baño social Cava de vinos Cisterna Sistema de alarma interior y exterior Instalación para generador eléctrico Área de BBQ con horno de leña y parrilla Porche hacia el jardín posterior Piscina sistema de gas centralizado para piscina Guardia presencial 24/7
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $990.000mediana de comparables $2.148.114
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $990.000mediana de comparables $2.148.114
Ver análisis completo- Se pide
- $990.000
- A la mediana de comparables
- $2.148.114
- Diferencia
- $1.158.114 menos53.9% menos por m²
Mediana de 218 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$639/m²
De los 218 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.108 y $1.826 por m². Este anuncio pide $639, por debajo de esa franja.
$609/m²$2.538/m²
- esta · $639/m²
- mediana · $1.386/m²
- franja habitual · $1.108–$1.826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 218 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.538/m²$1.900/m² más que esta (297.4%)
a 1.47 km
390 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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