
Casa Townhouse de Venta en Cumbaya Sector San Patricio
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Elegante Townhouse de 175 m² habitables con jardín privado y excelentes áreas comunales en Cumbaya Sector San Patricio Precio de venta: USD 332.000Alícuota mensual: USD 225 Su distribución ha sido diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad: PLANTA BAJA: Sala y comedor con impresionante techo de doble altura que aporta luminosidad y sensación de amplitud y con salida directa a porche cubierto que tiene BBQ y chimenea y un jardin con vista Estudio 1 baño social 1 Bodega 1 Cuarto de Lavanderia con salida a patio PLANTA ALTA Dormitorio master con baño y walk in closet 2 Habitaciones con closet 1 Baño completo compartido en las dos habitaciones 2 estacionamientos paralelos El conjunto residencial ofrece completas áreas comunales para toda la familia: Piscina temperada Área de BBQ cubierta Gimnasio equipado Cancha de fútbol Conserjería Guardianía presencial en las noches y fines de semana Descubre esta exclusiva casa estilo townhouse ubicada en el prestigioso sector de San Patricio, con excelente conexión a la Ruta Viva y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. La propiedad es parte de exclusivo edificio moderno de departamentos y townhouses donde prima la tranquilidad y el disfrute de jardines interiores y exteriores que van acorde con el entorno. Su distribución ha sido diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad, confort y calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del sector. Yamile Dager Asesor Inmobiliario
Casas en venta en Quito¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $332.000mediana de comparables $143.264
Ver análisis completoMediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.897/m²
De los 176 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.030 por m². Este anuncio pide $1.897, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 176 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$683/m²$1.214/m² menos que esta (64%)
a 1.53 km

$878/m²$1.019/m² menos que esta (53.7%)
a 0.67 km

$1.117/m²$780/m² menos que esta (41.1%)
a 1.36 km

$1.428/m²$469/m² menos que esta (24.7%)
a 1.3 km

$1.928/m²$31/m² más que esta (1.6%)
a 1.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.