Venta Finca 30 Has Vía a Limoncito, Km 30 Vía La Costa a La Derecha, Sector Limoncito - Juntas, Guayas
Menos por m²$2/m²$70/m² menos que esta (97.9%)
a 0 km
300.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.663 m²
Vía Playas - Data - Posorja, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$119.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.663 m²superficie
Descripción
Se vende terreno de 1663 m2, ubicado en la Av. del Pacífico y Av. Jaime Roldós del cantón Playas. Muy cerca de la Playa y del centro de la ciudad. Por su excelente ubicación, es ideal para cualquier tipo de proyecto residencial, turístico y/o comercial..
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $424.065
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $424.065
Ver análisis completo- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $424.065
- Diferencia
- $305.065 menos71.9% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$72/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $385 por m². Este anuncio pide $72, dentro de esa franja.
$2/m²$500/m²
- esta · $72/m²
- mediana · $255/m²
- franja habitual · $50–$385/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 12 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Macrolote en Venta Km 21.5 Via a La Costa Residencial Comercial - A. Marín, Guayas
Menos por m²$50/m²$21/m² menos que esta (30%)
a 0 km
129.680 m²
Venta Terreno Comercial, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$300/m²$228/m² más que esta (319.2%)
a 0 km
5.280 m²
Venta de Terrenos, Desde 228 m², Costa Sol, Km 19 Vía a La Costa Ae, Guayas
Más por m²$368/m²$297/m² más que esta (414.8%)
a 0.12 km
228 m²
Vendo/alquilo Terreno Comercial Al Pie de La Via a La Costa, Km 15. Area 8.142 m², Guayas
Más por m²$500/m²$428/m² más que esta (598.7%)
a 0.19 km
8.142 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vía Playas - Data - Posorja, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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