Venta de Terreno 20200 m² Comercial o de Vivienda en Via a La Costa Km 20, Guayas
Menos por m²$41/m²$354/m² menos que esta (89.7%)
a 0.43 km
20.200 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 317 m²
Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
317 m²superficie
Descripción
En el km 12.5 de la Vía a la Costa Urbanización Terra Nostra. Se vende terreno esquinero. Área: 317 m2 Frente: 11 m fondo: 28,8 m Ubicado cerca a importantes colegios, al Supermaxi, Comisariato, a pocos km del peaje para la playa. Precio: $125.000 CBR Rosa María Alvarado.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $139.198
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $139.198
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $139.198
- Diferencia
- $14.198 menos10.2% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$394/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $394 y $479 por m². Este anuncio pide $394, dentro de esa franja.
$41/m²$558/m²
- esta · $394/m²
- mediana · $439/m²
- franja habitual · $394–$479/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.83 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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