Casa en Venta Ciudadela Pajaro Azul, Norte de Guayaquil Grac, Guayas
Menos por m²$358/m²$403/m² menos que esta (52.9%)
a 0.6 km
120 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 155 m²
URDESA CENTRAL COLEGIO SANTO DOMINGO DE GUZMAN, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$118.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Tu nuevo hogar en Urdesa Central te espera! Casa de 2 plantas Área de terreno: 120 m² Área de construcción: 155 m² Parte Alta: 3 dormitorios amplios y bien iluminados 2 baños completos Planta Baja: Sala y comedor con excelente distribución, baño de visitas Cocina independiente con gran potencial de personalización Garaje cerrado, ideal para tu vehículo o como espacio adicional de almacenamiento Patio, perfecto para reuniones familiares o un área verde privada Documentación en regla, lista para la venta Ubicación privilegiada Cerca de todo lo que necesitas: A pocos minutos de las principales avenidas, comercios, bancos y colegios, incluyendo el Colegio Santo Domingo de Guzmán. Su fácil acceso te permite conectar rápidamente con el norte y centro de la ciudad, principales centros comerciales como San Marino, Policentro, Mall del Sol. VALOR DE OPORTUNIDAD: ANTES $135.000 ¡AHORA! $ 118.000 Una excelente inversión en una de las zonas más tradicionales de Guayaquil. Para más información o agendar una visita, comunícate al número registrado en el anuncio. ¡Será un placer atenderte y ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $106.950
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $106.950
Ver análisis completo- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $106.950
- Diferencia
- $11.050 más10.3% más por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$761/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $494 y $944 por m². Este anuncio pide $761, dentro de esa franja.
$358/m²$1.520/m²
- esta · $761/m²
- mediana · $690/m²
- franja habitual · $494–$944/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$916/m²$155/m² más que esta (20.3%)
a 0.6 km
202 m²3
Casa en Venta Ubicada en Urdesa Central Guayaquil Norte, Guayas
Más por m²$1.078/m²$316/m² más que esta (41.5%)
a 0.37 km
116 m²33
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a 1.64 km
250 m²34
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