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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²

Orquideas, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
105 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Travi Bienes Raíces - Franquicia Élite pone a su disposición: Venta casa de una planta unifamiliar con USO DE SUELO COMERCIAL en Cdla Orquideas. A pocas cuadras del C.C. Mall del Norte. Farmacias, tiendas de víveres, restaurantes y muchos comercios variados a su alrededor. Distribución de la propiedad: Garaje Cerrado y techado para 4 vehículo, Sala pequeña, Cocina moderna con anaqueles superior e inferior y su cocina empotrada, 2 habitaciones con baño completo con vidrio templado, lavado con espejo led ducha con agua caliente , patio frontal con área de lavandería. El cerramiento cuenta con base para un segundo piso Área de Terreno 105m2 Área de Contrucción: 50 m2 Precio : $Ver datos Forma de pago: CONTADO

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $66.803

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$66.803
Diferencia
$3.197 más4.8% más por m²

Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$667/m²

De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $477 y $872 por m². Este anuncio pide $667, dentro de esa franja.

$352/m²$1.550/m²
  • esta · $667/m²
  • mediana · $636/m²
  • franja habitual · $477–$872/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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