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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²

12⁰ pt. 5, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Precio

$72.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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110 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Se vende casa de una planta en Guayacanes. Sala Comedor Cocina 2 habitaciones 1 baño Amplio patio con lavandería. Cerramiento 1 garaje. Frente a parque. Sector cerrado. Papeles en regla. Solo de contado bancarizado Precio: negociable. Esta casa es ideal para familias pequeñas o compradores que valoran una casa independiente y desean personalizar algunos espacios según sus necesidades.

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Análisis de mercado

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Se pide $72.000mediana de comparables $69.757

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $72.000
A la mediana de comparables: $69.757
Diferencia: $2.244 más3.2% más por m²

Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$655/m²

De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $456 y $858 por m². Este anuncio pide $655, dentro de esa franja.

$358/m²$1.550/m²

esta · $655/m²
mediana · $634/m²
franja habitual · $456–$858/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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