
Terreno de Venta Sector Univer. Central, Piscina Miraflores Inclinacion
Menos por m²$243/m²$603/m² menos que esta (71.3%)
a 1.49 km
1.123 m²superficie
Terreno de venta en la Ramirez Davalos y 10 de agosto, a 4 cuadras del Ejido, tiene IRM para 8 pisos ,se puede comprar 2 o mas pisos, tiene aprobado Declaratoria de Propiedad Horizontal 35 departamentos , 11 locales y 36 estacionamientos con 12 bodegas. Si quieren cambiar el proyecto por planta: 4 departamentos de 55m2 y 3 de 130m2. Se puede hacer planos modificatorios y se ahorraría mucho de tiempo en el municipio. Precio negociable
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Análisis de mercado
Se pide $950.000mediana de comparables $744.190
Ver análisis completoMediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$846/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $944 por m². Este anuncio pide $846, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 62 de los 63 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$243/m²$603/m² menos que esta (71.3%)
a 1.49 km

$567/m²$279/m² menos que esta (33%)
a 1.35 km

$872/m²$26/m² más que esta (3.1%)
a 1.44 km

$1.057/m²$211/m² más que esta (25%)
a 1.97 km

$1.807/m²$961/m² más que esta (113.6%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.