Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$755/m² menos que esta (71.4%)
a 1.29 km
780 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 700 m²
SECTOR GONZALEZ SUAREZ - CALLE BOUSSINGGAUT, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$740.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²superficie
Descripción
AL FINAL DE LA AV..GONZALEZ SUAREZ, SOBRE LA BOUSSINGALULT, QUE SALE A LA AV. 6 DE DICIEMBRE TERRENO DE 700 METROS 629 METROS DE CONSTRUCCION CON UNA CASA EN 3 NIVELES, DE 3 HABITACIONES, SUITE INDEPENDIENTE, VARIAS BODEGAS, PATIO 49 AÑOS DE ANTIGUEDAD 24 METROS DE FRENTE USO DE SUELO RESIDENCIAL NUMERO DE PISOS 10 COS TOTAL 500% $740.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $740.000mediana de comparables $610.505
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $740.000mediana de comparables $610.505
Ver análisis completo- Se pide
- $740.000
- A la mediana de comparables
- $610.505
- Diferencia
- $129.495 más21.2% más por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.057/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $641 y $1.153 por m². Este anuncio pide $1.057, dentro de esa franja.
$303/m²$2.165/m²
- esta · $1.057/m²
- mediana · $872/m²
- franja habitual · $641–$1.153/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 95 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.4 km
715 m²
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Más por m²$2.165/m²$1.108/m² más que esta (104.8%)
a 1.4 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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