Venta Terreno / Alangasi Alta Plusvalia
Menos por m²$97/m²$608/m² menos que esta (86.2%)
a 1.44 km
1.029 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.135 m²
Avenida 10 DE Agosto Y Atahualpa, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.135 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Centro Norte Av Principal de Venta Excelente Inversion 1135 m² Terreno UBICACION EXCELENTE IDEAL PARA CONSTRUCTORES, NEGOCIOS,OFICINAS. EN ESTE MOMENTO SE ENCUENTRA INSTALADA UNA LAVADORA DE AUTOS Y UNA MECANICA AUTOMOTRIZ DOS LOTES DE TERRENO DE 486 M2 TERRENO Y 650 M2.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $987.484
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $987.484
Ver análisis completo- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $987.484
- Diferencia
- $187.484 menos19% menos por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$705/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $616 y $1.185 por m². Este anuncio pide $705, dentro de esa franja.
$97/m²$1.923/m²
- esta · $705/m²
- mediana · $870/m²
- franja habitual · $616–$1.185/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 114 de los 115 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.96 km
866 m²
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Más por m²$1.923/m²$1.218/m² más que esta (172.8%)
a 1.48 km
1.300 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Avenida 10 DE Agosto Y Atahualpa, Centro Norte, Quito, Pichincha
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