Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$405/m²$550/m² menos que esta (57.6%)
a 1.24 km
585 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 334 m²
URBANIZACIÒN LOS PARQUES, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$319.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
334 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Los Ceibos, con 334 m² de terreno. Cuenta con 4 recámaras y 4 baños, ideal para familias. La propiedad tiene 314 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles. Dispone de áreas sociales como sala de estar y comedor diario, además de estudio y sala comunal. Incluye comodidades como aire acondicionado, internet/wifi, línea blanca, y televisión por cable. En el exterior, cuenta con patio, área de BBQ, áreas verdes, parqueadero para visitas y 2 estacionamientos lineales. Adicionalmente, ofrece seguridad con urbanización privada, cerramiento, sistema de alarma, video vigilancia y cisterna. Tiene bodega, cuarto de máquinas y cuarto de planchado. Cercana a centros comerciales y escuelas. Permite mascotas y cuenta con áreas de lavandería y eventos, además de canchas deportivas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $319.000mediana de comparables $200.240
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $319.000mediana de comparables $200.240
Ver análisis completo- Se pide
- $319.000
- A la mediana de comparables
- $200.240
- Diferencia
- $118.760 más59.3% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$955/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $432 y $850 por m². Este anuncio pide $955, por encima de esa franja.
$405/m²$1.636/m²
- esta · $955/m²
- mediana · $600/m²
- franja habitual · $432–$850/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa Urb. Los Parques Sector Ceibos, Guayas
Menos por m²$585/m²$370/m² menos que esta (38.7%)
a 0.28 km
581 m²56
7373. Ceibos, Alquilo o Vendo Casa 3 Dorm. $215.000/$1100, Guayas
Menos por m²$717/m²$238/m² menos que esta (25%)
a 0.97 km
300 m²34
En Venta Casa de 3 Dorm. con Patio, Ubicada en Los Ceibos, Guayas
Más por m²$1.045/m²$90/m² más que esta (9.4%)
a 1.57 km
201 m²34
6757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$681/m² más que esta (71.3%)
a 1.77 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACIÒN LOS PARQUES, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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