Casa en Venta en Los Ceibos con Piscina, Amplias Áreas Sociales y Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$352/m²$78/m² menos que esta (18.1%)
a 1.48 km
796 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 722 m²
urbanización olimpus, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
722 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Si desea vivir en un sitio tranquilo, seguro y confortable, esta es la oportunidad para adquirir su casa!! En Ciudadela Ceibos, Conjunto Residencial Olympus, tenemos disponible 2 casas gemelas, compuestas de las siguientes áreas útiles: PLANTA BAJA: * En el interior: Sala amplia e iluminada, hall, comedor, cocina con vista hacia el área de patio, jardín y piscina, dormitorio para servicio, área lavandería y secado, sitio para estudio o adaptable a dormitorio, baño social *En el exterior: Patio semi-cubierto, bodega, piscina, jacuzzi, baño, jardineras, parqueo para 2 vehículos PLANTA ALTA: *Sala Star *Dormitorio máster, con walking closet y baño (con ducha y tina), con bonita vista exterior. *Dormitorio secundario, con walking closet y baño. *2 dormitorios, 1 de ellos con balcón; comparten baño Acabados de primera, piso de porcelanato, ventanales de vidrio piso-techo, anaqueles altos y bajos en cocina, escaleras de madera con pasamanos metálico. La Ciudadela está ubicada en una zona de fácil acceso a Centros Comerciales, Clínicas, Hospital. SON DOS CASAS, se venden por separado o en conjunto, cada una tiene el valor de $310.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $477.191
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $477.191
Ver análisis completo- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $477.191
- Diferencia
- $167.191 menos35% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$429/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $486 y $931 por m². Este anuncio pide $429, por debajo de esa franja.
$352/m²$1.170/m²
- esta · $429/m²
- mediana · $661/m²
- franja habitual · $486–$931/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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512 m²45
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