Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$354/m²$460/m² menos que esta (56.5%)
a 1.29 km
585 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 467 m²
Urb. Los Parques, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
467 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Moderna casa con Diseño de doble altura. Tiene: 4 dormitorios (1 en PB y 3 en PA) todos con sus baños privados y dos de ellos con walk-in closet. Sala de TV Sala principal Cocina abierta con isla Family room en PA. Lavandería Bodega Baño de servicio completo Patio con área de BBQ Cisterna 2 parqueos Excelentes acabados. Área útil 290m2 ÁreaTerreno: 467m2 Antiguedad 7 años. La urbanización cuenta con un parque con canchas de basquet, tenis y fútbol. Zona de juegos para niños y áreas verdes. Seguidad 24/7. Cerca de Supermaxi, CC. Riocentro Ceibos, plazas comerciales Valor de venta: $380.000 vistas con GABRIELA MANCUELLO al Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $302.453
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $302.453
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- $380.000
- A la mediana de comparables
- $302.453
- Diferencia
- $77.547 más25.6% más por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$814/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $499 y $909 por m². Este anuncio pide $814, dentro de esa franja.
$354/m²$1.170/m²
- esta · $814/m²
- mediana · $648/m²
- franja habitual · $499–$909/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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